Teilrenovierte Landwirtschaft mit Reitanlage: 17 Pferdeboxen, Reitplatz und 1,37 ha Grund in 8502 Lannach
Die Landwirtschaft besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 1,37 ha.
Das Erdgeschoss wurde teilsaniert und umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon wäre noch fertig zu stellen, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große, südseitig ausgerichtete Terrasse, ein Badezimmer, ein extra WC - beide mit Fussbodenheizung sowie einen geräumigen Vorraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer.
Direkt an das Wohnhaus angebaut ist ein adaptiertes Wirtschaftsgebäude, in dem ein Stall mit insgesamt 17 Pferdeboxen integriert wurde. Zusätzlich steht eine Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung.
Die Gesamtfläche von rund 1,37 ha setzt sich aus der Hofstelle sowie angrenzenden Koppeln zusammen.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer neuen Pelletsheizung. Für die Warmwasseraufbereitung ist zusätzlich eine Solaranlage vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei bestehende Hausbrunnen.
Die Übergabe des Hofes kann nach Vereinbarung in etwa einem Jahr erfolgen.
Merkmale
13.700 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
675900 €675.900 €
3.755 €/m²
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Lage
Lannach (8502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 13.700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zum Kindergarten: 3
