Multifunktionales Produktionsareal mit 3ha Freifläche
Die Liegenschaft bietet eine ehemalige Produktionsstätte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Logistik und Industrie. Das vollständig umzäunte Areal verfügt über einen zentralen Zugang mit zwei Schranken, was einen kontrollierten Warenverkehr ermöglicht.
Die Anlage gliedert sich in mehrere funktionalen Bereiche: Neben den Produktions- und Lagerflächen stehen großzügige Büroflächen zur Verfügung, die für Verwaltung und Disposition genutzt werden können. Eine integrierte Druckerei ist ebenfalls Teil des Objekts. Die Warenannahme ist mit drei Rampen ausgestattet, was einen effizienten Umschlag ermöglicht.
Die frühere Nutzung als Verpackungshersteller zeigt die praktische Eignung der Immobilie für produktionsnahe Logistik und gewerbliche Fertigungsprozesse. Zusätzlich stehen ca. 30.324 m² Freifläche zur Verfügung, die für Außenlagerung, Rangieren oder betriebliche Erweiterungen genutzt werden können.
Merkmale
Bezug: Sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kran
Bausubstanz und Energie
Baujahr1971
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Lage
Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Rinteln-West und profitiert von einer starken infrastrukturellen Anbindung. Die strategisch günstige Lage zwischen den Wirtschaftszentren Hannover und Bielefeld ermöglicht einen effizienten Zugang zu wichtigen Absatzmärkten und Logistikrouten in Norddeutschland.
Über die etwa 7,2 Kilometer entfernte Bundesautobahn A2 sind sowohl der norddeutsche Raum als auch die süddeutschen Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Die Bundesstraße B238 liegt circa 2,7 Kilometer vom Standort entfernt und gewährleistet eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ungefähr 45 Autominuten entfernt und bietet Anschluss an nationale und internationale Luftfrachtverbindungen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe mit etwa 750 Metern Entfernung, wodurch die Liegenschaft für Mitarbeiter gut erreichbar ist. Der Bahnhof Rinteln liegt circa 1,1 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Die Lage im etablierten Gewerbegebiet Rinteln-West schafft zudem Synergien durch die Nähe zu weiteren Unternehmen und die vorhandene gewerbliche Infrastruktur.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 7.700,00 m², Gesamtfläche: 8.754,00 m²
