Ihre individuelle Villa: Ein Traumhaus, das alle Wünsche erfüllt
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre neu gestaltete Villa, die ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Hier erleben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Platz, an dem Ihr Lebensstil und Ihre Träume in voller Blüte stehen. Die weitläufige Wohnfläche von 207,58 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Raum für die gesamte Familie. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig höchsten Komfort zu erleben.
Das Projekt beinhaltet 4 Schlafzimmer, die Ihrer Familie Rückzugsorte bieten, sowie 2 moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, damit Sie auch Ihren Besuchern eine angenehme Atmosphäre bieten können. Mit dem Energietyp KFW55 wohnen Sie nicht nur umweltbewusst, sondern auch energieeffizient und kostensparend.
Diese Villa wird auf einem großzügigen Grundstück von 710 m² in Nohfelden, einem ruhigen Wohnviertel, errichtet, sodass Sie in Ihrer neuen Umgebung Erholung und Frieden finden.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und genießen Sie die Möglichkeit, Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Merkmale
710 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Diese Villa überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale, darunter eine Energieeffizienzwand, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei. Zudem stellt das TOXPROOF Gütesiegel sicher, dass schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden.
Zusätzlich profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und hochwertigen Markenprodukten, die in unserem Bemusterungszentrum zur Auswahl bereitstehen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
434012 €434.012 €
2.090,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.397 €1
Kaufpreis
434.012 €
Kaufnebenkosten
52.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.510 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.211 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.494 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Türkismühle, Nohfelden (66625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Nohfelden bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen genießen können. Ob beim Wandern, Radfahren oder entspannten Tagen am See - hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Aktivität.
Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter vorgesehen? Bei einem allkauf Fertighaus ist das nicht der Fall!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
