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780 €
1 Zimmer  •  49,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026
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Studio zur Miete
780 €
1 Zimmer  •  49,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.07.2026

Gemütliche Obergeschosswohnung in Uninähe!

Hierbei handelt es sich um eine gemütliche Wohnung in direkter Nähe zur Universität Oldenburg.

Insgesamt verfügt die Wohnung über circa 49 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Sowohl der Schlaf- als auch der Wohnbereich verfügt ein großzügiges Fenster, sodass in beiden Bereichen genügend Licht einfällt.
Dort grenzt auch der Balkon an. Dieser ist nach Südwest ausgerichtet und hat somit die besten Vorrausetzungen für einen sonnigen Rückzugsort.

Der Abstellraum gibt Ihnen zusätzlich Platz für Abstellmöglichkeiten. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.

Strom und Internet muss vom Mieter direkt bei dem Versorger angemeldet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Erdgeschoss
  • Balkon
  • Kabelanschluss
+ offener Wohnbereich
+ Schlafbereich im Wohnbereich integriert
+ Einbauküche
+ Bad mit Fenster
+ Abstellraum
+ Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
920 €
Kaltmiete
15,77 €/m²
780 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1560 €

Lage

address-icon
Ammerländer Heerstraße 76WechloyOldenburg (26129)
Das Objekt befindet sich in der Ammerländer Heerstraße 76 in 26129 Oldenburg.

Die Wohnung liegt direkt gegenüber der Universität Oldenburg und überzeugt somit in erster Linie mit der direkten Nähe zur Uni.

Einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf befinden ebenfalls in der Umgebung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto schnell zu erreichen.

Ebenso sind auch die Freizeitangebote von Oldenburg gut gelegen und nicht weit vom Objekt entfernt. Hierzu zählen, wie für die meisten Studenten attraktiv, die Dobbenwiese, die Oldenburger Innenstadt, der Schlossgarten Oldenburg und Aktivitäten wie Bowling, Kino und Tretboot fahren.

Die Autobahnauffahrt Oldenburg-Haarentor auf die A28 liegt nur knapp 500 m entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.


Energieausweis in Bearbeitung ! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.10

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Über den Anbieter

Donnerschweer Str. 325, 26123 Oldenburg
Frau Zoe GerdungDein Kontakt
Online-ID: 26BJE8PPP6RS
Referenznummer: CR-273
Capital-Real GmbH & Co.KG
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