Zur Anmietung steht eine großzügige Fläche von ca. 561 m² im 2. Obergeschoss eines Gewerbekomplexes, die sich ideal für die Nutzung als Apartmentwohnungen, Kurzzeitvermietung, Monteurs- oder Arbeiterunterkünfte eignet.
Die Einheit bietet eine hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung und kann individuell nach den Anforderungen des Betreibers umgebaut werden. So lassen sich - je nach Konzept - bis zu 24 Zimmer bzw. Einheiten realisieren.
Die Voraussetzungen für den Einbau moderner Sanitärbereiche sowie Gemeinschafts- oder Küchenbereiche sind gegeben. Ein angenehmes Raumklima kann bei Bedarf durch nachrüstbare Klima-, Kühl- und Lüftungssysteme sichergestellt werden.
PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und bieten Bewohnern sowie Besuchern komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
40 Stellplätze
- Umbau nach Mieterwunsch - bis zu 24 Zimmer möglich - Zugang über Treppenhaus - Klima/Kühlung/Lüftung bei Bedarf - sanitäre Anlagen - PKW-Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Kaltmiete
nicht angegeben
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Löbtau-Süd, Dresden (01159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Löbtau, einer etablierten und stark frequentierten Wohn- und Geschäftslage im Westen der Stadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen sowie einer Vielzahl an Einzelhändlern, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten, die dem Quartier eine lebendige urbane Atmosphäre verleihen.
Durch die Lage in einem belebten Stadtbereich mit hoher Passantenfrequenz profitiert der Standort von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer konstanten Besucherfrequenz aus dem direkten Wohnumfeld und den angrenzenden Geschäftsstraßen.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Dresdner Innenstadt ist zudem in wenigen Minuten erreichbar und macht den Standort auch für Besucher und Touristen attraktiv.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie ergänzende Handels- und Serviceleistungen im direkten Umfeld sorgen für eine lebendige Nachbarschaft und erhöhen die Standortattraktivität.
Insgesamt bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für ein Hotelkonzept, das von der zentralen Lage, der stabilen Frequenz im Quartier sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren kann.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 561,00 m², Gesamtfläche: 561,00 m²
