2 Zimmer • 61 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.04.2026
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Wohnung zur Miete
785 €
2 Zimmer • 61 m² • 3. Geschoss • frei ab 15.04.2026
Attraktive, renovierte 2-Zi-Wohnung mit neuer EBK, Balkon, Aufzug & Stellplatz
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt sechs Etagen. Ein großzügig dimensionierter Aufzug ist im Haus vorhanden. Neue Bodenbeläge, neu gestrichene Wände und Decken sowie eine zeitgemäße Grundrissgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Elektrik wurde modernisiert, inklusive neuer Sicherungen und durchgeführtem E-Check. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den schönen Westbalkon. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen Blick auf den Moritzberg im Osten Nürnbergs. Der geräumige Flur lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Arbeitsbereich. Eine neu installierte Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ermöglicht komfortables und modernes Kochen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem neuen WC ausgestattet. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Ein Außenstellplatz unmittelbar am Haus sowie ein eigenes Kellerabteil sind Bestandteil des Angebots.
Ruhige Wohnlage in Nürnberg-Laufamholz mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Die S-Bahn ist nur 400m entfernt und schnell erreichbar und bietet eine zügige Verbindung in die Innenstadt. Die Anbindung an die Autobahnen A3/A6/A9 ist top.
Der Tiergarten, der Wöhrder See sowie Grün- und Waldflächen in wenigen 100 m Entfernung bieten ideale Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
In dieser Lage bekommen Sie alles: grüne Umgebung mit perfekter Anbindung an das öffentliche Leben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit hohem Alltagskomfort schätzen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen
