Wohnung zum Kauf 738.000 € 4 Zimmer 122 m² 2. Geschoss Moabit Berlin 10555

Wohnung zum Kauf
738000 €
6.049 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 2. Geschoss

BEZUGSFREIE 4 - Zimmerwohnung: Im "Westfälischen Viertel" Moabits zentral und ruhig leben (2.OG, Lift)

Die bezugsfreie Altbauwohnung beeindruckt mit einem fast 50m² großen Wohnraum. Durch das Aufstellen einer Trennwand in diesem Raum entsteht das vierte Zimmer. Die dadurch entstehenden Kosten (Wand, Tür, Elektrik, Anstrich) trägt der Verkäufer. Das Heizen sowie die Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gasetagenheizung. Der Lift hält in der Wohnungsebene, im EG sind ebenfalls keine Stufen zu überwinden.

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1912
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

738000 €

6.049,18 €/m²

Hausgeld

234 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

823.387 €1

Kaufpreis

738.000 €

Kaufnebenkosten

85.387 €

Notarkosten (1,5%)

11.070 €

Grunderwerbsteuer (6%)

44.280 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.347 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.690 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moabit, Berlin (10555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtbezirk Berlin-Mitte gliedert sich in 6 Ortsteile, einer davon ist Moabit. Mit seiner zentralen Lage (im Osten grenzt das Areal an den Regierungsbezirk), der Nähe zum Kleinen -und Großen Tiergarten mit seinem Zoo, den „grünen Nischen“ entlang der Spree sowie der idealen Infrastruktur im Zentrum der Bundeshauptstadt bietet er den hier Lebenden einen Rahmen, in dem es sich gut leben lässt. Moabit steht für ein pulsierendes Leben zwischen Altbauten sowie zwischen „echten Berlinern“ und Zugezogenen. Entlang der Straßen Alt-Moabit und Turmstraße findet man Einzelhändler, Supermärkte, Restaurants, ein Einkaufszentrum u.v.a.m.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 BITTE BEACHTEN SIE: DAS VERSENDEN DES EXPOSÉS, BZW. DAS VEREINBAREN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ERFOLGT NUR DANN, WENN UNS DIE POSTALISCHE ANSCHRIFT UND DIE RUFNUMMER DES SUCHENDEN BEKANNT SIND. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Norbert Schubert Immobilien Bewerten Beraten Vermitteln

Kaiserdamm 110, 14057 Berlin

Norbert SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BJM59VEXN4

Referenznummer: 1605