Haus zum Kauf

2000000 €2.000.000 €

7.143 €/m²

280 m²  •  670 m² Grundstück

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?????? (18010)

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Auf der Insel Ägina gelegen, dem nächsten Inselurlaubsziel von Athen, bietet diese außergewöhnliche Strand villa die perfekte Balance aus Privatsphäre, Luxus und müheloser Zugänglichkeit - nur 40 Minuten mit der Schnellfähre oder 70 Minuten mit der regulären Fähre vom Festland.

Situ­iert im begehrten Viertel Livadi, nur 1,5 km von Ägina-Stadt und 3 km vom Hafen entfernt, genießt die Residenz unverbaute Meerblicke und direkten Zugang zu einem schönen Strand.

Auf einem 670 m² großen Grundstück bietet die Villa ca. 280 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer (davon eines mit Jacuzzi) sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die beiden Master-Suiten im oberen Stockwerk verfügen über private Balkone und atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die ikonischen Pistazienhaine Ägenes, während die Innenräume zeitlose Eleganz mit raffiniertem Komfort durch antike griechische Möbel, kuratierte Vintage-Dekore und hochwertige Materialien durchgängig verbinden.

Die Residenz ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Merkmalen, darunter:
- 100 m² Meerwasser-Schwimmbad mit Hydromassage und chemiefreier Reinigung
- Voll ausgestattete Miele-Küche mit Corian-Arbeitsplatten
- Zentrales Daikin-Kühl- und Heizsystem
- Teak-Burma-Holzboden in der ganzen Villa und auf den Terrassen
- Alarmanlage, Sicherheitskameras und zentrales Telefon­system
- Automatischer 45 kW-Generator mit erweitertem Autonomie-Spektrum
- 3 private Parkplätze

Für ganzjährige Wohn- und Unterhaltungszwecke konzipiert, bietet die Villa großzügige Außenbereiche, anspruchsvolle technische Infrastruktur und einen außergewöhnlichen Waterfront-Lifestyle nur wenige Minuten von Athen entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Strandvilla in einer der prestigeträchtigsten Inseldestinationen des Saronischen Golfs zu erwerben.