Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
380490 €380.490 €
3.309 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 504 m² Grundstück
Grundstück - Sofort bebaubar für ein Doppelhaus!
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Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden.
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Ich freue mich auf Dich!
Alle Infos über Ihren Ansprechpartner:
David Shams mobil: 0155 66 40 6738
Merkmale
504 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Terrasse
Ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 115 qm bietet einer Familie mit Kindern viel Platz und Komfort. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.
Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, darunter Schlafzimmer für die Eltern und Kinderzimmer für die Kinder. Es gibt auch ein geräumiges Wohnzimmer, in dem die Familie gemeinsam Zeit verbringen kann. Eine offene Küche mit Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Doppelhaus bietet auch genügend Stauraum, um alle persönlichen Gegenstände der Familie unterzubringen. Ein Keller oder Dachboden kann zusätzlichen Platz für Gegenstände bieten, die nicht täglich benötigt werden.
Ein Garten oder eine Terrasse rund um das Haus bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Kinder können draußen spielen und die Familie kann Grillabende oder Gartenpartys veranstalten.
Insgesamt bietet ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 115 qm genügend Platz für eine Familie mit Kindern, um sich wohl und glücklich zu fühlen. Es bietet sowohl Innen- als auch Außenbereiche, um Zeit miteinander zu verbringen und schöne Erinnerungen zu schaffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
380490 €380.490 €
3.308,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
412.831 €1
Kaufpreis
380.490 €
Kaufnebenkosten
32.341 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.707 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.732 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.902 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unna, Werne (59368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Werne. Die Freiherr-vom-Stein-Straße zählt zu den gefragten Wohnlagen und überzeugt durch ihre gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die charmante Innenstadt von Werne ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie ein lebendiges Stadtbild mit historischem Flair.
Ein besonderes Highlight dieser Lage sind die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Spazier- und Radwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind Städte wie Dortmund und Münster schnell erreichbar - ideal für Pendler.
Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und optimaler Anbindung - eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick:
+ 45 Jahre Erfahrung + über 40.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien + innovative Top-Architektur + KfW Energieeffizienzhaus 55 oder KfW 40 + das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis + energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM + tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen + Fenster mit 3-fach Verglasung + 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB + TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen + kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland + Beratung vor Ort + Grundstücksservice + unabhängige externe Finanzierungsberatung + Sonderzinsprogramme + schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung + gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer + Made in Germany und vieles mehr
AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache! Niemand kann oder sollte per Internet ein Haus planen oder erwerben.
Dafür sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Oder besichtigen Sie unser Musterhaus in Arnsberg.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!
