Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Laminatboden und Duschbad
In Duisburg steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 56,68 m² zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der linken Seite eines im Jahr 1956 erbauten Gebäudes. Der abwechslungsreiche Wohnraum besticht durch einen Laminatboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine angenehme Belüftungsmöglichkeit. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie hier Ihren individuellen Einrichtungsstil verwirklichen können. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Etagenheizung. Ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial erwartet Sie!
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Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Alle Wohnungen in dieser Wohnanlage sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. D.h., die Kosten für die Gasetagenheizung und das Warmwasser rechnen die Stadtwerke Duisburg separat ab. Der Vorteil für Sie: Die Heizleistung und den Verbrauch bestimmen Sie individuell für sich. Balkon Tageslichtbad mit Dusche Laminatboden Isolierverglasung Keller Gasetagenheizung Mediaanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~810,20 €
Kaltmiete
9,27 €/m²
519 €
Nebenkosten
182 €
Kaution
1557 €1.557 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 519,00 EUR
Lage
Kahlacker 3, Bergheim, Duisburg (47228)
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen geprägt ist. In der Nähe liegen sowohl die Grundschule Auf dem Berg als auch weiterführende Schulen wie die Heinrich-Heine-Gesamtschule, die Europaschule und das Krupp-Gymnasium. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen mehrere Spielplätze, darunter die Anlagen an der Schrootenstraße und Auf dem Wege, zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem durch die nahegelegenen Discounter Lidl und ALDI Süd. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis Salloum gewährleistet, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut: Sechs Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter die Haltestelle am Johanniter Krankenhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
