Individuell gestaltetes Fertighaus in Langerwehe - Flexibilität trifft auf Qualität und Service
Dieses projektiertes Fertighaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet es sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das 423 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Langerwehe und schafft den idealen Rahmen für Ihr neues Heim.
Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch hohe Flexibilität aus: Sie bestimmen die Gestaltung, wir realisieren Ihr Traumhaus mit höchster Präzision und Qualität. Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte ist bereits ein professioneller Teil des Innenausbaus inklusive, sodass Sie sich auf die wichtigen Schritte konzentrieren können, während erfahrene Fachleute viele technische Arbeiten übernehmen.
Erleben Sie, wie Ihre Ideen zum Leben erwachen - mit kurzen Bauzeiten, transparenten Abläufen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Merkmale
423 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik. Zu den Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Weiterhin erhalten Sie eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus ist ausgestattet mit Bodenbelägen, Tapeten, Steckdosen und einer Haustechnik samt Rohrleitungen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Das Dienstleistungspaket Active Time umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können - so profitieren Sie von einem optimalen Mix aus Eigenleistung und Profi-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
496300 €496.300 €
3.973,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
556.205 €1
Kaufpreis
496.300 €
Kaufnebenkosten
59.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.445 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.260 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.482 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obergeich, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen. Unsere Festpreisgarantie und Liefergarantie sorgen für Planungs- und Kostensicherheit.
Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen Flexibilität: Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Ausführung von Estrich, Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen durch unsere Profis, während Sie den Trockenbau übernehmen - ein optimaler Kompromiss zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, hoher Qualität und umfassenden Dienstleistungspaketen, die Ihnen die Bauphase erleichtern und maximale Sicherheit geben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
