Wohnung zur Miete

1.500 €

3 Zimmer  •  80 m²  •  Geschoss 2/5  •  frei ab 01.07.2026

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Süd, Stuttgart (70178)

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Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich im Stuttgarter Süden in der Nähe vom Marienplatz, im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet sich für Singles oder Paare an. Die helle und mit zwei Balkonen ausgestattete Wohnung mit Blick auf die trendig lebendige Tübingerstrasse bietet ein ganz besonderes Wohnklima. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: • gute Infrastruktur • hochwertige Ausstattung Die Highlights im Überblick: + 2 (ursprünglich 3) Zimmer- Wohnung mit ca. 82 qm Wohnfläche + 1 großer Sonnenbalkon, ein kleiner Küchenbalkon + tolle Aussicht auf Römer- und Tübingerstrasse + Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen + Granitboden im Bad, graue Keramikfliesen in der Küche + Einbauküche mit Waschmaschine, Kühlschrank und Spülmaschine, eventuell freistehender Gasherd + Hausmeisterservice (keine Kehrwoche) + Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.07.2026 bezugsfähig. Weitere Angaben Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: kurzfristig möglich Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Nebenkosten: 150.- € Miete gesamt: 1.650 € Heizkosten und Warmwasserzubereitung (Gas) sind nicht im Mietpreis inbegriffen, müssen selbst mit Anbieter vereinbart werden (ca. 80.- Euro laut vorherigem Mieter) Lagebeschreibung Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Trendviertel Süd bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Die Lage könnte besser kaum sein. Mikrolage: Die Wohnung, bzw. das Wohnhaus liegt zwischen dem Marienplatz und der Stadtmitte, bzw. dem Gerberviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, die nächste Bäckerei ist lediglich 250 Meter entfernt. Eine Anbindung an den ÖPNV ist über den Marienplatz zu den U-Bahn-Linien U1 und U14 und den Bus-Linien 42 gegeben. Vom Marienplatz startet auch die Linie 10, die Zahnradbahn - genannt Zacke - nach Degerloch. Bewohner des Viertels schätzen besonders die stadtzentrale, aber auch naturnahe Lage. Die Karlshöhe als beeindruckender Aussichtspunkt mit Blick auf ganz Stuttgart und gemütlichen Liegewiesen sind über Staffeln erschlossen und bieten zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung. "Stuttgart - Stadt zwischen Wald und Reben" ist hier auf ganz eigene Art erlebbar. Sonstiges Mietkaution muss vor Einzug in Höhe von 2 MM vom Mieter selbst auf einem Kautionskonto angelegt werden.