Ladengeschäft im Zentrum von Olbernhau - direkte Marktlage!!
Sie sind auf der Suche nach passenden Räumen für Ihre Geschäftsidee oder möchten Ihren Standort wechseln bzw. sich erweitern? Dann lassen Sie sich diese Ladenräume nicht entgehen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung mit uns. In einem Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Olbernhau, direkt auf der Marktstraße, befindet sich dieses Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Auf einer Fläche von ca. 180 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Der Hauptraum wirkt durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. Ein großer Pluspunkt für diese Gewerbeeinheit ist auch die 1A-Lage, direkt im Zentrum der Erzgebirgsstadt Olbernhau.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Gäste-WC
-insgesamt 180 m² Fläche -großer, lichtdurchfluteter Raum -Schaufenster -WC -Küche -Stellplatz kann auf Anfrage dazu gemietet werden (Preis Stellplatz 20,00 €/mtl.) -Parkplätze für Kunden sind ausreichend vorhanden
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1923
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.360 €
Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten incl. Mehrwertsteuer
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Marktstr. 2, Olbernhau (09526)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Olbernhau. Olbernhau ist eine Stadt mitten im traditionsreichen Erzgebirge mit ca. 10.000 Einwohnern. Die sieben Täler sind: Flöhatal, Schweinitztal, Natzschungtal, Bielatal, Rungstocktal, Bärenbachtal und das Dörfelbachtal bieten einzigartige Bilder und laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter können Sie entlang der Skimagistrale Langlauf betreiben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Stadt und bieten somit für Familien einen sicheren Rahmen. Olbernhau trägt seit 2008 den Titel "Familienfreundlicher Ort". Die Stadt Chemnitz erreichen Sie in ca. 45 Autominuten, Freiberg in ca. 30 min. Auch eine Bahnanbindung nach Chemnitz ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964. Kaution: 3 Kaltmieten Provision: 1,19 Kaltmieten
Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung.
Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m²
