Geräumige 4-Schlafzimmer-Villa mit Meer- und Landschaftsblick in Kato Korakiana
Diese schön gepflegte Villa, erbaut im Jahr 2012, bietet großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und ungestörte Ausblicke auf das Meer, Gouvia, Corfu-Stadt und zum Festland. Entwickelt für das ganzjährige Wohnen verfügt das Anwesen über hochwertige Dämmung und ein modernes Wärmepumpensystem, das ganzjährig energieeffizienten Komfort gewährleistet.
Auf einem sonnigen 5.400 m² großen Grundstück nach Süden gelegen, genießt das Haus von Morgen- bis Abendsonne. Die gesamte bebauete Fläche beträgt 231 m², einschließlich einer 26 m² großen Garage. Die obere Ebene umfasst einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der auf einen 27 m² überdachten Balkon führt - ideal zum Entspannen und Genießen der weiten Aussicht. Die Küche ist gut ausgestattet, der Raum verfügt über Deckenventilatoren, einen Holzofen und eine Deckenwärmepumpe, die Heizung und Kühlung im gesamten Haus, einschließlich aller Schlafzimmer, liefert.
Im Obergeschoss befinden sich außerdem das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großzügigem Bad en suite sowie eine Gästetoilette. Im unteren Stockwerk - direkt Zugang zum Poolbereich - liegen drei weitere Doppelzimmer, ein Familienbad, ein Hauswirtschaftsraum und der interne Zugang zur Garage.
Die umgebenden Gartenanlagen sind mediterran gestaltet und beherbergen verschiedene Obst- und Olivenbäume sowie Kräuter wie Rosmarin, Salbei und Thymian. Zwar werden nicht alle Bäume jedes Jahr geerntet, doch wurden ca. 25 Liter Olivenöl und mehrere Kilogramm essbare Oliven produziert. Weitere Bäume umfassen Mandel-, Aprikosen-, Granatapfel-, Feigen-, Pflaumen- und Kumquatbäume.
Der Privatpool misst 3,5 m x 6,5 m und wird durch eine Außentoilette ergänzt - ideal für sommerliche Festlichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige und private Umgebung, ist jedoch nur 5 Autominuten von nahegelegenen Dörfern, 12 Minuten von den Stränden der Ostküste und ca. 30 Minuten vom Corfu International Airport entfernt.
Schlüsselmerkmale:
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder plus Gäste- und Toiletten am Pool
- Gesamtbebauung 231 m² (einschließlich 26 m² Garage)
- 5.400 m² Südgründstück mit gestalteten Anlagen
- Baujahr 2012 mit Quad-Lock-Isolierung für ganzjährige Energieeffizienz
- Offener Wohn-/Essbereich mit Holzofen, Deckenventilatoren und Wärmepumpensystem
- Wärmepumpe sorgt für Heizung und Kühlung in allen Wohnbereichen und Schlafzimmern
- Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad
- 3,5 m x 6,5 m privater Pool mit Außentoilette
- Ruhige und private Lage
- 5 Autominuten zu lokalen Dörfern
- 12 Minuten zu Stränden
- 30 Minuten zum Flughafen Korfu
