2 Zimmer • 48 m² • 370 m² Grundstück • frei ab sofort
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Immobilie zum Kauf
255000 €255.000 €
5.313 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 370 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Ferienhaus in Oy-Mittelberg zu verkaufen. Rarität!!
• Charmantes 48 m² Ferienhaus in idyllischem Feriendorf in wunderbarer Kulisse
mit zwei Stellplätzen auf ca. 360 m² Grundstück.
Das in Holzständer - Bauweise errichtete Haus besteht aus zwei Zimmer, Küchenzeile und einem Bad
• Küche: voll ausgestattete Einbauküche
• Bad: Dusche, WC
• Wohnen/Schlafen: Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, Schlafzimmer mit Doppelbett, Esstisch
• Die Bodenbeläge sind derzeit in Teppich und Linoleumboden ausgeführt
• Das Haus hat Gastherme für die Heizung und zur Warmwasser - Aufbereitung
• Schön angelegter Garten mit Grillmöglichkeit. Der Garten und die Terrasse vor dem Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Sommer bei einem kühlen Getränk.
Im Winter haben Sie den idealen Platz mit Ausblick in den Schnee bei einem Glühwein oder Tee.
Jede Jahreszeit wird Ihnen schöne Bilder schenken
• Es stehen zwei Stellpätze zur Verfügung, wobei einer direkt am Haus ist.
Merkmale
frei ab sofort
370 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
Terrasse (gesamt 16 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
5.312,50 €/m²
Hausgeld
50 €50 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Dem Makler ist es freibleibend auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein
Geschätzte Gesamtkosten
276.675 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
21.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.925 €
Provision für Käufer (3%)
7.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßbachtelweg, Oy, Oy-Mittelberg (87466)
Oy - Mittelberg, ein Luftkuort, wo jeder Aufenthalt wirklich guttut: Leichtigkeit und Gelassenheit breiten sich aus inmitten der prächtigen Allgäu-Natur. Die Berge und Seen schaffen eine Kulisse von unvergleichlicher Schönheit.
Die Voralpenlandschaft zeigt sich von ihrer sanften, einladenden Seite – ein Paradies für alle, die gerne aktiv entdecken oder einfach Ruhe und frische Luft genießen wollen.
• Allgäuer und Österreichische Skigebiete sind mit kurzer Fahrt erreichbar
• See-/Waldnah, ideal für Wanderungen, Radtouren und Entspannung
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Bahnanschluss moderat fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Der Allgäu – Schwaben – Takt verkehrt stündlich
Weitere Informationen
• Die WEG besteht aus 15 Häusern und somit ist
die gemeinschaftliche Infrastruktur ist geregelt
• Es besteht eine Widmung zur flexiblen Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ( mittlerweile sehr selten!)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie unseren Herrn Kleemann, der das Objekt betreut gerne unter 01520- 6140055 kontaktieren.
