Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kirchwald - Flexibilität trifft Qualität
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Kirchwald! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und einer komfortablen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Fertighaus von allkauf die perfekte Grundlage für Ihre Lebensträume.
Das Konzept dieses Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses teilzunehmen. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - ob Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau vollständig ausleben oder sich professionelle Unterstützung holen. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen von allkauf für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Kontrolle über Ihr Projekt. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis - eine echte Chance, Ihre Baukosten deutlich zu senken und gleichzeitig Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
613 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wurde nach dem KFW55 Standard konzipiert und bietet Ihnen umfangreiche Inklusivleistungen:
- Hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Wärmeversorgung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen - Heizungsanlage und vollständiges Elektropaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen und Steckdosen - Dämm- und Beplankungspaket - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung - Zugang zur Ausbau-Akademie
Diese umfangreiche Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu vollenden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
308341 €308.341 €
1.886,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
340.933 €1
Kaufpreis
308.341 €
Kaufnebenkosten
32.592 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.417 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.008 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.542 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchwald (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kirchwald, in einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 613,00 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Lage in Kirchwald verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile einer gut erschlossenen Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, steht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus ist dies kein Problem! allkauf bietet Ihnen Sicherheit auf allen Ebenen:
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit in der Abwicklung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf sparen Sie nicht nur beim Hauspreis - Ihre Eigenleistung wird auch von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt. Das bedeutet doppelte Kostenersparnis!
allkauf steht seit über 35 Jahren für hochwertiges Handwerk und Qualität. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen haben wir uns als verlässlicher Partner beim Hausbau etabliert. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - nicht nur bei der Planung, sondern auch während des gesamten Bauprozesses.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise - Nachhaltiges Bauen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und persönliche Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie für fachgerechte Unterstützung - Großes Bemusterungszentrum mit Böden, Türen und weiteren Materialien zur Auswahl
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen verlässlichen Partner, der Ihre Träume von den eigenen vier Wänden wahr werden lässt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten zu Ihrem Traumhaus in Kirchwald beraten!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
