3 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
540 €
3 Zimmer • 67 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Delmenhorst-Cramer Straße
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Wohngebäudes in der Cramer Straße, 27749 Delmenhorst. Mit einer Wohnfläche von 67 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Wohnbereich. Die Räume sind hell und mit Parkettboden ausgestattet, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Keller
Balkon
Zur Wohnung gehört ein schmaler Balkon, der zum Verweilen einlädt. Blumenkästen an der Brüstung sorgen für ein grünes Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung, die für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
710 €
Kaltmiete
8,06 €/m²
540 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1620 €1.620 €
Lage
Cramer Straße 40, Mitte, Delmenhorst (27749)
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Delmenhorst mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Grünflächen fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 540 EUR, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 170 EUR, was eine Gesamtmiete von 710 EUR ergibt. Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Das gepflegte Wohngebäude präsentiert sich mit roten Backsteinfassaden und weißen Balkonen, die mit Pflanzen liebevoll dekoriert sind. Es besteht die Option der Küchenübernahme durch den derzeitigen Mieter und die Anmietung einer Garage, die gesondert geregelt wird.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
