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allkauf haus GmbH
516.000 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  800,3 m² Grundstück

Haus zum Kauf
516000 €
3.004 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  800,3 m² Grundstück

Individueller Neubau-Traum

Das Home 12 ist ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 170 m², das besonders jene anspricht, die helle und freundliche Räume lieben. Dank zahlreicher großzügiger Fenster entsteht ein warmes und einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Auch im Dachgeschoss finden Sie vier Zimmer sowie ein Badezimmer, die durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit überzeugen.

Merkmale

  • 800,3 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:

- Der Kaufpreis für den derzeit verfügbaren Bauplatz
- Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (optional auch KfW 40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Eine Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessungsleistungen des Bauplatzes zur Bauantragserstellung
- Ein unabhängiges Bodengutachten
- Eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Material für den Innenausbau, wie Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und weiteren Details
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Zusätzlich erhalten Sie ein Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket), das Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung sowie Arbeitslosenversicherung umfasst.

Nicht enthalten sind Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
516000 €
3.004,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
562.801 €1
Kaufpreis
516.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.740 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederaichbach (84100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen bieten wir Ihnen als Hausinteressenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück unterstützen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf ist die ideale Wahl für alle, die aktiv an der Planung ihres Traumhauses beteiligt sein möchten. Neben moderner Architektur und vielfältigen Hauskonzepten überzeugt allkauf durch durchdachte Raumaufteilungen und außergewöhnliche Qualität - nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Walmdach wünschen, die Häuser der HOME-Serie lassen sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten.

Unsere Fertighäuser können durch Anbauteile individuell erweitert werden, die nicht nur optisch aufwerten, sondern auch praktische Vorteile bieten und das Wohngefühl verbessern.

allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen. Sollten Sie Fragen zu Lieferzeiten oder Kosten haben, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir bieten Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Zusammengefasst bedeutet allkauf:

1. Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

2. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten unerwartet steigen? Bei einem allkauf Fertighaus ist dies ausgeschlossen!

3. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreis- und Sicherheitspakete.

4. Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Der Innenausbau erfolgt durch Sie selbst, wodurch Kosten gespart werden, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

5. Moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für Kostenbewusste, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Bauherren doppelt sparen lassen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistungen.

7. Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität - von Bungalow bis Stadtvilla individuell planbar und selbst ausbaubar.

8. allkauf Häuser bieten Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Dank ausführlicher Anleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus selbst oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten deutlich reduzieren. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungs- und Kostensicherheit.

9. Eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - macht allkauf zur passenden Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- Ein energieeffizientes Ausbauhaus mit hochwertiger Ausstattung
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Architektenleistungen
- Modernste Haustechnik
- Umfassende Beratung und Betreuung während der Bauphase

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Bauzeiten und schnelle Lieferungen
- Flexibilität bei der Planung und Umsetzung
- Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen
- Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
- Breites Angebot an Haustypen und Designs
- Umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise
- Umfassender Service vom Grundstück bis zum Einzug
- Langjährige Erfahrung und zufriedene Bauherren Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 26BMDRLPE1Z6
Referenznummer: 1-Home12-3741-355-kw11-78276
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