Wohnung zum Kauf
46000 €
1.107 €/m²
2 Zimmer • 41,6 m² • EG

!! gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachkammer !!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße im Stadtteil Gablenz. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Eckwanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Von der Küche aus gelangen Sie auf den großen Süd-West-Balkon mit Aussicht auf Gartenanlagen. Der Dachboden kann zum Trocknen der Wäsche genutzt werden. Hier befindet sich auch eine eigene Dachkammer. Weiterhin ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen der Kaltmiete betragen 249,36 €/Monat. (Alle Fotos stammen aus baugleicher Wohnung im Objekt.)

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

46000 €

1.106,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

51.092 €1

Kaufpreis

46.000 €

Kaufnebenkosten

5.092 €

Notarkosten (1,5%)

690 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.530 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.642 €

Grundbucheintrag (0,5%)

230 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gablenz, Chemnitz (09127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz / Gablenz, Nebenstraße, Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in
wenigen Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern beantworte ich Ihre Fragen oder ermögliche Ihnen einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 0371 / 57 39 87 66. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Immobilienservice Nagler

Fürstenstr. 28, 09130 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas NaglerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26BMJYU9K3CL

Referenznummer: D-810-K;

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Wohnung zum Kauf46000 €46.000 €1.107 €/m²2 Zimmer • 41,6 m² • EGGablenz, Chemnitz (09127)AnrufenKontaktieren