2 Zimmer • 55 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
605 €
2 Zimmer • 55 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusch-Wannen-Kombination. Gas-Zentralheizung, Laminat, Fliesen und Balkon zum Garten. Ruhiges Mehrfamilienhaus mit moderner Ausstattung in gepflegtem Ambiente. Gegensprechanlage mit Video. 3 Fach Verglasung.
Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Ein Stellplatz (auch mit Ladeinfrastruktur) könnte optional dazu gemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
3. Geschoss
Keller
Balkon
Balkon, Keller
Bemerkungen: Das Objekt ist saniert worden. Elektrische Rolladen, Dachdämmung und Fassadendämmung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
765 €
Kaltmiete
11 €/m²
605 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
1210 €1.210 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 605,00 EUR
Lage
Merzenicher Strasse 11, Düren (52351)
Ruhige Lage in der Nähe vom Krankenhaus. Schulen, Apotheke, Bahnhof, Innenstadt von Düren, fußläufig erreichbar. Insgesamt wohnen 8 Parteien in dem Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Wir bitten um Kontakt per E-Mail inklusive Angabe Ihrer Rückrufnummer und Namen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
