Version: 8.26.0Navigation überspringen
218.000 €
1 Zimmer  •  160 m²  •  1.571 m² Grundstück
Immowelt logo

Haus zum Kauf
218000 €
1.363 €/m²
1 Zimmer  •  160 m²  •  1.571 m² Grundstück

Charme vereint mit Idylle - Resthof in Bodensee -

Der um 1900 auf einem ca. 666 qm großen Eigentumsgrundstück erbaute Resthof setzt sich zusammen aus dem Haupthaus mit EG einer Diele, einem großen, offenen Raum (Essbereich, Küchenbereich und Vorratsraum, ca. 60 qm), einem kleinen Raum, ca. 16 qm und einem Bad, ca. 12 qm. Das OG verfügt über eine Diele, mit Ausgang zur Dachterrrasse, ein Gäste-WC und zwei weiteren Räumen mit ca. 22 bzw. 25 qm. Hier befindet sich der Zugang zum Dachbodenbereich, der einen weiteren Raum in einer Größe von ca. 16 qm bietet. Auch steht ein weiterer nicht ausgebauter Dachbodenbereich zur Verfügung. Im Nebengebäude befinden sich ein Gäste-Appartment mit einer Größe von ca. 25 qm, bestehend aus Raum, Badezimmer, 1 Abstellkammer und Zugang zum Dachboden. Im EG des Nebengebäudes befinden sich 4 Raum-Einheiten. Diese sind der Technikraum, eine Werkstatt, ein Öltank-Lagerraum und ein weiterer Lagerraum. Auch stehen eine Scheune und ein überdachter Schuppen, sowie ein kleiner Stall zur Verfügung. Der großzügige Garten, mit einer Größe von ca. 905 qm, rundet das positive Gesamtbild und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. -----Gerne weitere Fotos auf Anfrage------

Merkmale

  • 1.571 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Glasfaser-Anschluss
  • 2 Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl, Solar
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
218000 €
1.362,50 €/m²
Provision für Käufer
2,69 Prozent inklusive 19 Prozent gesetzliche Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
239.124 €1
Kaufpreis
218.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.900 €
Provision für Käufer (2,69%)
5.864 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bodensee (37434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Objekt befindet sich in der Ortschaft Bodensee. Bodensee ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Bildung- und Betreuungseinrichtungen sind im Ort, oder aber in den umliegenden Ortschaften zu finden. Die Universitätsstadt Göttingen , sowie die Kreisstadt Northeim, oder Duderstadt liegen ca. 20 km entfernt.

Weitere Informationen

Mit all diesen Vorteilen bietet das Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Ihre Familie, in einem einladenden und praktischen Zuhause zu leben. Ein Besichtigungstermin ist sehr lohnenswert und kann nach vorherigen Absprache kurzfristig erfolgen. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Auf der Worth 7, 37154 Northeim
partner badge
Partnerschaft
Frau Angela Friedrichs
Frau Angela FriedrichsDein Kontakt
Online-ID: 26BMUHG3FA5F
Referenznummer: 27042026
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?