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204 m² Verkaufsfläche
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204 m² Verkaufsfläche

Attr. Gewerbefläche in Top-Innenstadtlage von Esslingen - Ein Standort mit Charakter.

Attraktive Gewerbefläche in Top-Innenstadtlage von Esslingen - Ihr neuer Standort mit Charakter!

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz im Herzen von Esslingen! Diese Gewerbefläche befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage - ein Standort, der Ihnen maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

Bereits beim Betreten fällt der Blick auf die großzügigen, bodentiefen Schaufensterflächen, die sich über die gesamte Front erstrecken. Sie bieten Ihnen ideale Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Angebots und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre im Inneren. Hier werden Passanten zu Kunden!

Die Fläche überzeugt durch ihre offene, flexible Raumgestaltung. Die Fläche eignet sich perfekt für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistung oder innovative Konzepte. Dank der durchdachten Aufteilung lassen sich individuelle Wünsche und Anforderungen optimal umsetzen.

Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Gewölbekeller, der zusätzlichen Raum für Lager, Events oder besondere Präsentationen bietet. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Nutzung schafft ein einzigartiges Ambiente, das Ihr Geschäft unverwechselbar macht.

Profitieren Sie von der zentralen Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, umliegenden Parkmöglichkeiten und der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Erstklassige Innenstadtlage von Esslingen
Großzügige Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit
Attraktiver Gewölbekeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen der begehrtesten Standorte in Esslingen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung!

Merkmale

  • Bezug: Sofort frei
  • Keller
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1700
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
11,84 €/m²
3.280 €
Provision für Mieter
3 KM zzgl. MwSt.
Kaution
9840 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.280,00 EUR

Lage

address-icon
StadtmitteEsslingen (73728)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 277,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar
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Partnerschaft
Herr Markus RosamDein Kontakt
Online-ID: 26BMUV5VJYHM
Referenznummer: 4248
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