Großes schönes Einfamilienhaus mit schönem Garten und sehr viel Potenzial in Markt Schwaben
Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität
Dieses großzügige teilrenovierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, modernen Badezimmern sowie einem großen Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause.
Highlights der Immobilie
Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 6 bis 8 Zimmern Teilrenovierter Zustand mit schönem Wohnkomfort Große helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Moderne Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Sehr große Küche mit viel Stauraum Separater großer Essbereich für Familie und Gäste Gartenloggia mit Grillecke im schönen Garten Sonniger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Großer Keller mit sehr viel Nutzfläche Werkstatt- und Hobbyräume im Untergeschoss Sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Es müssten noch ein paar Arbeiten im Haus gemacht werden (Fassade & Eingangsbereich)
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Merkmale
643 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Preisdetails
Kaufpreis
1125000 €1.125.000 €
6.901,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.227.037 €1
Kaufpreis
1.125.000 €
Kaufnebenkosten
102.037 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
39.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
40.162 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt Schwaben (85570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen Richtung München Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt S-Bahn-Anschluss mit Verbindung nach München und Erding Gute Busverbindungen im regionalen Nahverkehr Flughafen München in gut erreichbarer Distanz
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte und Discounter Bäckereien und Metzgereien Apotheken und Ärzte Restaurants und Cafés Schulen und Kindergärten
Freizeitmöglichkeiten
Spazier- und Radwege in naturnaher Umgebung Sport- und Freizeitvereine Fitness- und Sporteinrichtungen Naherholungsgebiete und Grünflächen Vielfältige Freizeitangebote für Familien und Kinder
Fazit
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Markt Schwaben vereint viel Platz, moderne Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, großem Garten, Keller mit Werkstattmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die komfortables Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.
