4 Zimmer • 130 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.490 €
4 Zimmer • 130 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON *** KLEINOSTHEIM
Einzigartiges Wohnobjekt! Vor rund 10 Jahren wurde diese tolle 4-Zimmerwohnung ausgebaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hohe Decken vermitteln bereits beim Betreten der Wohnung ein besonderes Wohnambiente und auf insgesamt fast 130m² kommt auch kein Raum zu kurz.
Der Wohnbereich ist offen geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier kommen Sie gerne mit der Familie und/oder Freunden zusammen. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen ein und kann gerne bei Gefallen von den aktuellen Mietern übernommen werden (ca. 2.500€ VHB). Überaus praktisch ist der hier angegliederte Hauswirtschaftsraum in welchem Ihre Waschmaschine und allerlei mehr seinen Platz findet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en Suite mit Badewanne zum Entspannen. Ein weiteres Duschbad entzerrt den morgendlichen Trubel und befindet sich bei den zwei Kinderzimmern, welche selbstverständlich auch als Homeoffice etc. genutzt werden können.
Ausstattung: -Korkboden in den Wohnräumen -Moderne Fliesen in Bädern, Küche und HWR -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Eigene Gastherme -> Abschlag durch den Mieter selbst, nicht in den Nebenkosten enthalten -Elektrische Rollläden
Dies und noch vieles mehr - Überzeugen Sei sich bei einem Termin vor Ort!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Balkon
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
1. OBERGESCHOSS links: Eingangsbereich - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Küche (Ablöse möglich) - Hauswirtschaftsraum mit Heiztherme sowie Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Flur - zwei Kinderzimmer - zweites Tageslichtbad
*** 1 Garage für monatlich 35,00€ *** 2 Außenstellplätze inklusive
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Bruchtannenstraße in Kleinostheim - eine gemischt genutzte Lage mit Wohn- und Gewerbeimmobilien. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage zwischen den Autobahnen BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und BAB A45 (Richtung Hanau), sowie der Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg/Miltenberg). Dies sichert eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Ortszentrum ist schnell erreichbar und auch eine gute Busanbindung ist gegeben. Zudem verfügt Kleinostheim über einen Bahnhof mit Anbindung nach Aschaffenburg und ins Rhein-Main-Gebiet.
Neben zahlreichen Kultur- und Sportvereinen, bietet Kleinostheim Wander- und Radwege sowie das Freizeitbad "Vitamar". Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke und Ärzte finden Sie vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
