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1.043 €
3 Zimmer  •  72 m²  •  EG  •  frei ab 01.08.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.043 €
3 Zimmer  •  72 m²  •  EG  •  frei ab 01.08.2026

Tolle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lustenau

Neue, helle 3-Zimmer-Wohnung mitten in Lustenau: Hagenmühle

Die Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohnbereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Raum für Wohnen, Essen und Kochen auf knapp 30 m². Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten.
- Zwei Schlafzimmer: Zum Schlafen, Arbeiten, als Ankleide etc.
- Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf der 14 m² großen Loggia.
- Moderne Ausstattung: Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
- Stauraum: Eine großzügiger Eingangsbereich, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sind dabei.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Lustenau. Das Zentrum sowie der "Blaue Platz" sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in der direkten Umgebung und fußläufig erreichbar. Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf altersgerechtes Wohnen gelegt.

Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch innovative Energietechnik. Das Heizen erfolgt umwelt- und klimafreundlich mit Holzpellets. Der Strom wird durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage erzeugt. Die E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gegeben.

Ein Fahrradabstellraum, ein Lift und eine attraktiv gestaltete Außenanlage runden dieses Projekt ab.
Bei Bedarf gibt es die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Motorradstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu mieten.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, Ihre bezugsbereite Traumwohnung wartet auf Sie!

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.420,32 €
Nettokaltmiete
15,93 €/m²
1.043,02 €
Betriebskosten
273 €
Umsatzsteuer
104,30 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
98,91 €
Kaution
4500 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 98,91 EUR
Nettokaltmiete: 1.043,02 EUR

Lage

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Jahnstraße 10bLustenau (6890)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lustenauerstraße 56, 6850 DORNBIRN
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Partnerschaft
Frau Ruth Flachsmann
Frau Ruth FlachsmannDein Kontakt
Online-ID: 26BN55KYIN1K
Referenznummer: oO-2026-00320
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