Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 94 m² ist zur Nutzung als Bürofläche mit Besprechungsraum eingerichtet, hat aber durch die Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So wäre auch ohne Weiteres eine Nutzung als Büro für z.B. Versicherungsmakler denkbar. Neben den drei möglichen Büroräumen, die jeweils einen eigenen Zugang vom Wartebereich aus haben. Weiterhin gibt es ein WC und ein Archiv auf derselben Etage. Die auf den Bildern abgelichteten Büromöbel könnten bei Bedarf vom Mieter genutzt werden.
Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause XL mit 250MBit/s max. Download und 40 MBit/s max. Upload verfügbar. Vodafone bietet einen Internetanschluss mit bis zu 250Mbit an. Der Glasfaserausbau soll laut Auskunft der Telekom bis Februar 2027 abgeschlossen sein.
Die angebotenen Flächen sind sehr vielseitig einzuteilen und nutzbar.
Internet: MagentaZuhause XL ist mit bis zu 250MBit/s max. Download und 40 MBit/s max. Upload. (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom) DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s (gemäß Online Auskunft Vodafone)
verfügbar: nach Absprache
Nutzung: Büro, Archiv
Kaution: drei Monatsmieten
Maklergebühr: zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. (ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
590 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
zwei Monatsmieten zzgl. MwSt. (ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)
Kaution
drei Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Abschlagszahlungen: 150,00 EUR
Lage
Mühlhausen (96172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlhausen liegt ca. 25 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg ist Mühlhausen verkehrstechnisch gut angebunden an Nürnberg, Würzburg und Bamberg (über die B505). Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind ein Kindergarten und die Grund- und Mittelschule Mühlhausen. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt) sowie ein Allgemeinarzt sind vorhanden. Auch ein Friseursalon, eine Apotheke und eine Poststelle sind am Ort.
Weitere Informationen
Stichworte
Breitband Zugang: 250000 mit 250000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 93,63 m², Anzahl der separaten WCs: 1
