Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Deggendorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² auf einem 487,13 m² großen Grundstück erwartet Sie ein attraktives Wohnkonzept, das Platz für die ganze Familie bietet. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Individualität und Qualität legen und dabei von einem erfahrenen Partner begleitet werden möchten.
Merkmale
487,1 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt und den KfW55-Standard erfüllt - ein Garant für Energieeffizienz und Umweltschutz. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599076 €599.076 €
3.206,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
653.412 €1
Kaufpreis
599.076 €
Kaufnebenkosten
54.336 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.986 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Deggendorf, das eine ideale Infrastruktur für Familien bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Angeboten, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
