3 Zimmer • 63 m² • Geschoss 1/1 • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
300 €
3 Zimmer • 63 m² • Geschoss 1/1 • frei ab 01.06.2026
Kleine Dreiraum-Wohnung mit Garten auf dem Land
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Drei-Parteien-Haus (EG und Nachbarwohnung im 1.OG sind ordentlich vermietet an nette, normale, ruhige Mieter) im Ortsteil Bösewig und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf ca. Ca. 63m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche (leer) bietet ausreichend Platz, während das Tageslichtbad mit Dusche & Wanne für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ein Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Im Mietvertrag wird eine Monatsmiete Nachlass vereinbart, im Gegenzug wird die Wohnung weiß gestrichen und renoviert wieder zurück zu geben bei Mietende. Sie befindet sich derzeit aber in einem grob ordentlichen Zustand (siehe Bilder).
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss/1 Geschoss
Keller (gesamt 20 m²)
1 WC
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
450 €
Kaltmiete
4,76 €/m²
300 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Bösewig 7, Bösewig, Bad Schmiedeberg (06905)
Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Bösewig der Stadt Bad Schmiedeberg im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt).
Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen, naturnahen Wohnlage mit viel Grün und wenig Verkehr – ideal für Ruhesuchende.
Gleichzeitig sind wichtige Orte gut erreichbar:
ca. 7 km nach Pretzsch (Elbe)
ca. 15–20 km nach Lutherstadt Wittenberg �
Kleinanzeigen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Die Nähe zur Elbe sowie zu Wäldern und Wiesen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
