In einer der gefragtesten Lagen von Bremen-Oberneuland wird ein herausragendes Gewerbegrundstück zum Verkauf angeboten.
Diese reizvolle Immobilie umfasst eine Fläche von 1.706 qm und befindet sich in einem dynamischen Neubaugebiet.
Bereits genehmigte Planungen eröffnen hier den Spielraum für eine Brutto-Geschossfläche von etwa 4.080 qm. Im Konzept ist eine Bürofläche von rund 2.410 qm vorgesehen, aufgeteilt auf drei Etagen.
Zudem werden 46 Stellplätze sowohl in der Tiefgarage als auch im Erdgeschoss eingeplant.
Diese ansprechende Gewerbefläche bietet Ihnen exzellente Investitionsmöglichkeiten in einer erstklassigen Umgebung, sodass Sie von den optimalen Standortvorteilen profitieren können.
Merkmale
1.706 m² Grundstück
Das Grundstück ist unerschlossen
Bebaubar nach dem Bebauungsplan
Baugenehmigung vorhanden
Eine Planung liegt vor
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
900000 €900.000 €
527,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
900.000 €1
Kaufpreis
900.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Altstadt, Bremen / Oberneuland (28355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberneuland besticht durch seine Anziehungskraft als erstklassiger Investitionsstandort, der insbesondere für Familien und Berufstätige ideale Lebensbedingungen bietet.
Der Büropark Oberneuland hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsplatz entwickelt, wobei die kontinuierlich wachsenden Angebote in der Umgebung den praktischen Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden.
Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, und für die kleinsten Bewohner steht ein Kindergarten zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die Anbindung an die Autobahn A 27 ist innerhalb von nur zwei Minuten erreichbar, was Pendlern ein stressfreies Reisen ermöglicht. Zudem bietet die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Buslinien sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Oberneulander Bahnhofs zusätzliche Flexibilität.
Dieses gemütliche Viertel profitiert nicht nur von praktischen Einrichtungen, sondern auch von der Nähe zu grünen Erholungsgebieten, die die Lebensqualität der Einwohner weiter steigern.
So wird jeder Tag in Oberneuland zu einem harmonischen Mix aus urbanem Leben und Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist in Kooperation mit unserem Partner Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG, Am Wall 196, 28195 Bremen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Beratung nach Vereinbarung zur Verfügung.
