In der familienfreundlichen Gemeinde Fritzens gelangt ein attraktives Baugrundstück in sonniger Hanglage am Farbentalerweg zum Verkauf. Die Lage besticht durch einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie die unmittelbare Nähe zum idyllischen Bärenbach – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität schätzen.
Dieses Grundstück überzeugt durch seine ganzjährige Sonneneinstrahlung und die hervorragende Bebauungsmöglichkeit. Dank der seitens der Gemeinde vorgegebenen Baufluchtlinie kann das Grundstück optimal genutzt und architektonisch vielseitig bebaut werden.
Wesentliche Eckdaten
• Lage: Hanglage mit Blick ins Grüne, nahe dem Bärenbach, fußläufig nur 5 min zum Dorfzentrum
• Gemeinde: Fritzens – familienfreundlich, naturnah, sehr gute Infrastruktur
• Widmung: Wohngebiet (WG) – sofort bebaubar
• Nutzflächendichte (NFD): 0,40
• Bebauung: Frei nach TBO, keine Bebauungsplanbindung
• Baufluchtlinie: Seitens der Gemeinde vorgegeben, optimale Bebauung möglich
• Besonnung: Ganzjährig sonnig
• Besonderheiten
• Leistbar
• Flexibilität in der Planung
• Ideal für Einfamilienhaus, modernes Hanghaus oder architektonisch anspruchsvolle Projekte
Merkmale
332 m² Grundstück
Bergblick
teilweise erschlossen
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,6% vom Kaufpreis inkl. Ust.
Lage
Farbentalerweg, Fritzens (6122)
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl.-Ing. (FH) Alexander Schärmer (office@alpenraum-immobilien.at) möglich.
