Individuell geplante Doppelhaushälfte in Thüngen - Nachhaltiges Wohnen trifft auf moderne Komfortlösungen
Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Thüngen, die exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,83 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen genügend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das großzügige Grundstück von 360 m² lädt zudem zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Urinal bietet - perfekt für den Alltag und besondere Momente. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit kombiniert mit hoher Qualität und modernster Technik. Durch die flexible Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen und dabei von zahlreichen Inklusivleistungen profitieren. Unsere erfahrenen Fachberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Merkmale
Bezug: 2025/26
360 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Sanitärobjekte inklusive Dusche, Badewanne und Urinal im modernen Bad - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage - Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen im Basispreis enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344545 €344.545 €
2.782,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.795 €1
Kaufpreis
344.545 €
Kaufnebenkosten
31.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.168 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.059 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.723 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thüngen (97289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Gemeinde Thüngen, die durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft, die ideal für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen - Thüngen verbindet ländlichen Charme mit vielseitigen Freizeitangeboten. Die Anbindung an größere Städte ist durch gute Verkehrswege ebenfalls gewährleistet, sodass Sie Arbeit und Erholung bestens verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, begleiten wir Sie verlässlich durch alle Bauphasen und schützen Sie mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie vor unangenehmen Überraschungen.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen - ob Sie viel selbst machen oder Profis beauftragen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, handwerklich aktiv zu werden und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen, was sich zudem positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie Ihre individuelle Hausplanung mit uns.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
