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allkauf haus GmbH
313.545 €
4 Zimmer  •  123,8 m²  •  360 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
313545 €
2.532 €/m²
4 Zimmer  •  123,8 m²  •  360 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Thüngen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Service

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in Thüngen, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf 123,83 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 360 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und persönlichen Bedürfnisse. Über zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein einladendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal. Die flexible Planung ermöglicht Ihnen, jedes Detail Ihres neuen Heims individuell mitzugestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 360 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, was ein gesundes Raumklima und eine umweltfreundliche Bauweise garantiert. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltschonende Beheizung Ihres Hauses, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch den KfW55-Standard für besonders energieeffiziente Gebäude erfüllt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, und die Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
313545 €
2.532,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
341.984 €1
Kaufpreis
313.545 €
Notarkosten (1,5%)
4.703 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.974 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.194 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Thüngen (97289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Thüngen, einem attraktiven Standort mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Arbeit und Erholung ideal verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die den Bau Ihres Hauses sorgenfrei machen. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen und welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. So sparen Sie nicht nur Baukosten, sondern profitieren auch von der Anerkennung Ihrer Eigenleistungen durch die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und mit umfassender Begleitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26BQ1VIKTRWX
Referenznummer: 3687-20-kw13-79422
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