Flexibel gestaltbare Büroflächen in der Innenstadt
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in zentraler Lage der Bremer Innenstadt in einem Büro- und Geschäftshaus. Ab dem 01.12.2026 stehen das 2., 3., 4. und 5. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 679,50 m² zur Verfügung. Eine Anmietung ist sowohl als Gesamtfläche als auch in Teilflächen möglich, sodass bereits Einheiten ab 223,50 m² realisiert werden können. Die bisherigen Mieter nutzten die Flächen über einen Zeitraum von mehr als 15 Jahren, weshalb sich der aktuelle Zustand als funktional darstellt. Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass neue Mieter die Möglichkeit haben, sich aktiv in die Renovierungs- und Ausbaumaßnahmen einzubringen. In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Gestaltung der Flächen individuell nach Mieterwunsch erfolgen, was sich entsprechend, je nach Umfang, auf die Mietkonditionen auswirken kann. Das Objekt verfügt über ein großzügiges Treppenhaus sowie einen Personenaufzug. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad hervorragend gewährleistet.
Merkmale
Personenaufzug
Kochnische
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung - Ausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen - Renovierter Übergabezustand - Parkhaus in unmittelbarer Nähe
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
10,50 €
Nebenkosten
2,80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Provisionsfrei für Mieter Provisionsfrei für Mieter
Kaution
keine Angabe
Lage
Altstadt, Bremen (28195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroflächen liegen in zentraler Innenstadtlage von Bremen und bieten damit ein sehr gut angebundenes und lebendiges Umfeld. Der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar: Die Knotenpunkte Domsheide und Am Brill sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort verkehren mehrere Straßenbahnlinien (u. a. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8) sowie diverse Buslinien mit direkter Anbindung an den Bremen Hauptbahnhof und alle wichtigen Stadtteile. Für die Mittagspause gibt es im direkten Umfeld zahlreiche Möglichkeiten: Cafés, Bäckereien, Imbisse und Restaurants bieten eine breite Auswahl - von schnellem Lunch bis hin zu entspannten Geschäftsessen. Auch die nahegelegene Schlachte mit ihren vielen gastronomischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Erreichbarkeit, Versorgung und urbanem Umfeld - ideal für den Büroalltag.
