Ihr Zuhause mit Zukunft: Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Essen, das Ihre persönlichen Wohnträume perfekt verwirklicht. Dieses moderne Eigenheim wurde mit höchster Sorgfalt und Rücksicht auf Ihre individuellen Bedürfnisse projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² bietet Ihnen das Haus reichlich Raum für Komfort und Lebensqualität.
Das zweistöckige Konzept ermöglicht Ihnen eine flexible Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 5 komfortable Schlafzimmer. Die durchdachte Architektur schafft einen harmonischen Lebensraum, der Ihren persönlichen Lebensstil optimal unterstützt.
Merkmale
460 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch modernste Energietechnologie. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Der KfW55 Energiestandard garantiert Ihnen maximale Energieeffizienz und minimale Betriebskosten.
Highlights der Ausstattung: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe - Moderne Haustechnik - Hochwertiger Innenausbau mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499849 €499.849 €
2.537,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.181 €1
Kaufpreis
499.849 €
Kaufnebenkosten
60.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredeney, Essen (45133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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