Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibles Wohnen auf 123 m² mit modernster Ausstattung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 123,32 m². Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt vier helle Räume, die viel Platz für Erholung und gemeinsames Leben mit Ihrer Familie schaffen. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete zu nutzen, um alle Arbeiten fachgerecht ausführen zu lassen. Das weitläufige Grundstück von 900 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Merkmale
425 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung. Wählen Sie aus einer Vielfalt von Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack - ob eleganter Holzboden oder pflegeleichte Fliesen, die Entscheidung liegt bei Ihnen! Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Mit den Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55 genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei geringstem Energieverbrauch. Das Badezimmer ist ein echtes Schmuckstück mit Dusche, Badewanne und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
319500 €319.500 €
2.590,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.065 €1
Kaufpreis
319.500 €
Kaufnebenkosten
38.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.793 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.768 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.598 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falls Sie noch kein passendes Grundstück besitzen oder das gebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, bieten wir Ihnen einen individuellen Support bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das Ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht. Ein besonderer Vorteil unseres Verfahrens ist, dass Sie die Grunderwerbsteuer von 6,5 % nur für das Grundstück zahlen müssen. Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke nicht von allkauf bereitgestellt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit dank kurzer Bauzeiten und garantiertem Festpreis. Zu jedem Haus gehören eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterungen in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sind selbstverständlich. allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber - doch mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen machen: kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für Verlässlichkeit. Unsere Fertighäuser bieten eine breite Palette an Möglichkeiten für jeden Lebensstil und jede Lebensphase - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Flexible Grundrisse und moderne Architektur ergänzen unser Angebot perfekt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
