6 Zimmer • 204 m² • 3.000 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Living Haus
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Living Haus
Mehrfamilienhaus zum Kauf
1120900 €1.120.900 €
5.495 €/m²
6 Zimmer • 204 m² • 3.000 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
Arbeiten in der hektischen Rhein-Main Metropole, privat ausspannen in exklusiver Alleinlage.
Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
Merkmale
frei ab 01.05.2027
3.000 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.
Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie.
SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.
Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher.
Technik und Ausstattung: - Bodenplatte - Wohlfühl-Klima-Heizung - zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden - Hausautomation inkl. Server - Effizienz 40 Thermowand mit Energiepass - 3-fach Verglasung - Blower Door Test - Bodengutachten - hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung - Fachberatung - Bestpreisgarantie - Alles aus einer Hand - 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses - 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus - Ausschließlich Made in Germany
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
Du willst mehr daru?ber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Jörg Bärtges 01573/5234569
Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1120900 €1.120.900 €
5.494,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.239.380 €1
Kaufpreis
1.120.900 €
Kaufnebenkosten
118.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.814 €
Grunderwerbsteuer (5%)
56.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
40.016 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weidenbach (56355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in traumhafter Alleinlage in Weidenbach und gewährt Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre auch durch den schön gewachsenen Baumbestand. Eine hervorragende Infrastruktur - mit allem was das Herz begehrt - finden Sie im nahgelegenen Nastätten (8km). Auch die Entfernungen nach Wiesbaden (35 Min.), Mainz oder Koblenz (je 45 Min.), sowie nach Frankfurt (60 Min.) machen dieses Objekt hochinteressant!
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten. (390.000,00)
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein tolles Grundstück für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz tolle Living-Häuser. Aber natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider...
Ich lade Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Jörg Bärtges 01573-5234569 oder per Mail: joerg.baertges@livinghaus.de, ich freue mich dich/euch kennenzulernen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
