Haus zum Kauf

2200000 €2.200.000 €

3.607 €/m²

610 m²  •  415 m² Grundstück

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Im historischen Zentrum von Heraklion befindet sich dieses seltene denkmalgeschützte Objekt mit ausgeprägter architektonischer Identität und besonderer historischer Bedeutung.

Die Immobilie erstreckt sich über ein Baugrundstück von 415 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 610 m², verteilt über 2 Ebenen.

Erbaut im Jahr 1878, wurde es aufgrund seiner historischen und architektonischen Bedeutung vom Ministerium für Kultur als jüngeres Denkmal eingestuft. Die imposante Fassade und neoklassizistische Elemente machen es zu einem Orientierungspunkt.

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über vier unabhängige Zugangsmöglichkeiten von der Vorderseite. Drei davon führen zu eigenständigen Räumen, während der Haupteingang als eindrucksvolle Vorhalle gestaltet ist und zum Innenhof sowie zum hinteren Garten des Gebäudes führt. Diese Anordnung bietet hervorragende Flexibilität in der Nutzung und funktionale Trennung.

Das obere Stockwerk ist über eine beeindruckende Holztreppe mit der Fassade zu großen, lichtdurchfluteten Räumen mit großzügigen Öffnungen verbunden. Die originalen Architekturdetails der Epoche und die Raumhöhe schaffen eine einzigartige Atmosphäre hoher Ästhetik.

Nur wenige Schritte vom Liontower-Platz, der Loggia und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, positioniert es sich im wirtschaftlichen, kulturellen und touristischen Herzen von Heraklion.

Ein wirklich ikonales Objekt mit seltener Charakteristik und bedeutungsvoller Investitionsdynamik, ideal zur Schaffung eines Boutique-Hotels oder eines Firmensitzes im historischen Zentrum von Heraklion.