Ab sofort: Moderne Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und TG-Platz
Diese moderne Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,10m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit stufenlosem Zugang sowie Personenaufzug - ideal auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, Korkböden sorgen für eine pflegeleichte und moderne Optik. Eine große Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie diverse Einbaumöbel sind im Mietpreis enthalten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar) runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox, der über das Gebäude bequem erreichbar ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Hackschnitzel - das sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine energieeffiziente Versorgung. Zudem verfügt die Wohnung über ein eigenes Balkonkraftwerk auf der Dachterrasse, welches die Wohnung mit Strom versorgt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der nordwestliche Bereich Schweinfurts zählt zu den ruhigeren und dennoch stadtnah gelegenen Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Infrastruktur und Nahversorgung sind ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch Bushaltestellen mit direkter Verbindung in die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen umliegende Grünflächen, Felder, Spazier- und Radwege - teilweise mit Blick auf das Maintal. Die Nähe zu Industrie- und Gewerbestandorten macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Über die B286 und die Autobahnen A70 und A71 ist der Stadtteil bestens in die Region angebunden. Wer ein ruhiges, gut gelegenes Zuhause mit guter Erreichbarkeit sucht, ist im nordwestlichen Schweinfurt genau richtig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 82.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
