Musterhausbesichtigung und Beratung am 20.06 in Simmern
Am Samstag, den 20.06 von 11 bis 17 Uhr lade ich herzlich zur Musterhausbesichtigung nach Simmern ein! In der Argenthaler Straße 7 haben sie die Möglichkeit gleich 2 Massa Musterhäuser zu besichtigen. Ich begleite dich Schritt für Schritt auf deinem Weg zu deinem eigenen Traumhaus.
Unser LifeStyle 16.03 S mit Satteldach verbindet Funktionalität und klare Linien mit durchdachter Raumaufteilung und besonderen Details. Dieses Haus bietet nicht nur eine zeitlose Formensprache, sondern auch die Flexibilität, die Baufamilien sich wünschen. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind private Rückzugsorte zu finden. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Die geradlinige Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
Merkmale
700 m² Grundstück
-Grundstück -Energiesparhaus KFW 55,
Im Angebot ist das Technikpaket enthalten. Die Baufamilie bekommt die Dämm- und Beplankungsmaterialien geliefert und baut diese in Eigenleistung ein. Dazu gibt es einen kostenlosen Workshop in Simmern. Hier bekommst du gezeigt wie das funktioniert und wirst "ausgebildet" :)
-Bodenplatte mit Bodengutachten -Dämm- und Beplankungspaket (nur Materiallieferung) -15 Monate Festpreisgarantie -Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen) - Moderne Holztreppe in verschiedenen Farben inkl. Edelstahl-Geländerstäbe -Deckenhöhe 2,75m -Architektenleistung -Aussenputz -Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung -dreifach vergastes Wärmeschutzfenster -Rollläden aus Aluminium -Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -Sanitärrohinstallation -Elektroinstallation -5-fach Versicherungspaket
zzgl. Kauf- / bzw. Baunebenkosten. Dazu gehören Grundsteuer, Tiefbauer und der bezugsfertige Innenausbau z.B. Fliesen oder Parket verlegen, Tapeten und Wandanstrich und Sanitärobjekte wie Waschbecken und WC sind in Eigenleistung zu montieren. Die Materialien für diesen Innenausbau können im Baumarkt oder auch bei Massa gekauft werden.
Abbildungen können Sonderwünsche zeigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
352000 €352.000 €
2.172,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.206 €1
Kaufpreis
352.000 €
Kaufnebenkosten
37.206 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.280 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebern (55471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen und unverbindlichen Termin in einem unserer wunderschönen Musterhäuser in Simmern - gerne berate ich Sie auch an Wochenenden und Feiertagen, oder nach Ihrem Feierabend...!
