Repräsentative Villa in Dannstadt-Schauernheim - Individuell und energieeffizient geplant
In Dannstadt-Schauernheim erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa mit großzügigen 195,50 m² Wohnfläche, die genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Projekt wird exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten, sodass Ihr künftiges Zuhause optimal an Ihren Lebensstil angepasst werden kann. Ein bedeutender Fokus liegt auf der modernen, energieeffizienten Bauweise nach KFW55 Standard, die Ihnen ein zukunftssicheres, nachhaltiges Eigenheim garantiert.
Merkmale
450 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Diese Immobilie besticht durch eine Vielzahl erstklassiger Ausstattungsdetails:
- Maßgeschneiderte Architektenplanung - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Solide Echtholztreppe als Blickfang - Bodenbeläge und Tapeten im Ausbau enthalten - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen inbegriffen - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m - Qualitative Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Persönliche Ausbauberatung und ausführliche Ausbauanleitungen
Das Hauspreis beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Selbermacher: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt allkauf, den Trockenbau erledigen Sie eigenständig. So können Sie aktiv am Hausbau mitwirken und gleichzeitig professionelle Ausführung genießen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
635680 €635.680 €
3.251,56 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
702.871 €1
Kaufpreis
635.680 €
Kaufnebenkosten
67.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.784 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.694 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.178 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dannstadt, Dannstadt-Schauernheim (67125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie finden das Haus in Dannstadt-Schauernheim, einer gefragten, familienfreundlichen Ortschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die ruhige, dennoch zentral gelegene Position bietet sowohl Erholungswert als auch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus selbst mitgestalten und dabei sparen - perfekt für engagierte Bauherren.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von lediglich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
