Modernes Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Kleinmaischeid bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 159,44 m² großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Auf einem 550 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt überzeugt durch eine moderne Architektur und flexible Grundrissgestaltung, die Ihren Lebensstil perfekt unterstützt.
Merkmale
Bezug: 2026
550 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften überzeugen. Fliesen bieten eine kühle, robuste Oberfläche, ideal für Allergiker und feuchte Räume, während Laminat mit warmem, wohnlichem Charakter und einfacher Reinigung begeistert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und eine nachhaltige Lösung für Ihr Zuhause darstellt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Zusätzlich sind im Haus dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen enthalten, die den Wohnkomfort enorm steigern.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.251,63 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kettemers Mühle, Kleinmaischeid (56271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kleinmaischeid, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unkompliziert erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden das Wohnerlebnis ab und schaffen eine ideale Lebensqualität für alle Generationen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen maximaler Unterstützung und Eigenleistung, wobei Sie beim Ausbau Ihres Hauses Kosten sparen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
