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allkauf haus GmbH
1.038.000 €
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  726 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1038000 €
5.333 €/m²
6 Zimmer  •  194,6 m²  •  726 m² Grundstück

Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus - Raumwunder mit Energieeffizienz in Erlangen

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen mit diesem flexibel gestaltbaren Mehrfamilienhaus! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² und insgesamt sechs Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten. Das zweistöckige Gebäude steht auf einem weitläufigen Grundstück von 726 m² und bietet vier behagliche Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Der KFW55 Standard sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt.

Merkmale

  • 726 m² Grundstück
- Hochwertige Wand mit ausgezeichneter Energieeffizienz
- Stilvolle Echtholztreppe als optisches Highlight
- Leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Behagliche Fußbodenheizung
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohnambiente
- Erhöhte Fenster und Türen inklusive
- TOXPROOF Gütesiegel für geprüfte Materialien und Sicherheit
- Just-in-Time-Lieferungen für optimale Bauabläufe
- Individuelle Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Die erstklassige Ausstattung und die zahlreichen besonderen Merkmale machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem echten Traumobjekt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
1038000 €
5.333,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.095.090 €1
Kaufpreis
1.038.000 €
Notarkosten (1,5%)
15.570 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
36.330 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
TennenloheErlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Erlangen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Standort besonders für Familien und junge Paare attraktiv machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen. Zu jedem Haus gehören:
- Hochwertige Energieeffizienzwand
- Stilvolle Echtholztreppe
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Behagliche Fußbodenheizung
- Innovative Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen inklusive
- TOXPROOF Gütesiegel für geprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für maximale Effizienz
- Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit renommierten Markenprodukten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr allkauf Traumhaus zu planen!

allkauf garantiert Ihnen Sicherheit, kurze Lieferzeiten und Fertigstellungsgarantie. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten: Was, wenn die Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich vereinbart? Diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!

allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

allkauf Fertighäuser bieten zudem ein flexibles Ausbaukonzept mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, sparen Kosten und können diese Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung anrechnen lassen.

Mit hochwertigen Ausbauhäusern, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Beratung.

allkauf steht für die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Sicherheit, mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die maximale Planungssicherheit bietet und Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützt.

Das vielfältige Angebot umfasst Haustypen von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern, alle mit modernen Grundrissen, zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26BRAAFTXT3M
Referenznummer: 3347-325-kw13-80780
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