Version: 8.26.0Navigation überspringen
393.537 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  539 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
393537 €
2.165 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  539 m² Grundstück

Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Wilkenstorf - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Wilkenstorf, das mit großer Sorgfalt entworfen wurde und sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpasst. Über zwei Ebenen erstreckt sich dieses Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und bietet sechs Zimmer - ideal für Familien, die Wert auf viel Raum und Komfort legen. Ihr neues Zuhause entsteht auf einem 582 m² großen Grundstück und besticht durch fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ein gemütliches Wohnambiente mit praktischer Funktionalität verbinden. Der KfW55-Standard sichert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das flexible Baukonzept erlaubt es Ihnen, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche oder behagliche Rückzugsorte - dieses Haus passt sich optimal an Ihren Lebensstil an und wird Ihr perfektes Zuhause.

Merkmale

  • 539 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses exklusive Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen: Von einer detaillierten Architektenplanung über ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket bis hin zu modernster Heiztechnik und kompletter Elektroinstallation ist alles inklusive. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zur Ausstattung zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt das Haus ein offenes und luftiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie eine individuelle Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
393537 €
2.165,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.134 €1
Kaufpreis
393.537 €
Notarkosten (1,5%)
5.903 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.677 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wistedt (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wilkenstorf, einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und bester Erreichbarkeit, die Ihre Lebensqualität steigert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Freiheiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Mit einem Fertighaus von allkauf sind diese Sorgen Vergangenheit.

Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, sichere Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Festpreisgarantie - das schafft Ihnen optimale Planungssicherheit.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, bei denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen können. Eigenleistungen werden zudem bei der Finanzierung anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser verbinden kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die preisbewusst wohnen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen im Innenausbau.

Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, stets maßgeschneidert nach Ihren Wünschen.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten reduzieren.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für zuverlässige Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Kosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26BRAEVBV7JW
Referenznummer: 21255 Wistedt KW18 Home13
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?