Stadtwaldresidenz KfW 55 Effizient mit optionaler Kühlung
Mit dem zweiten Bauabschnitt "Stadtwaldresidenz" errichten wir für Sie einen Neubau, der eine erstklassige Energieeffizienz mit maximalem Wohnkomfort im Hinblick auf die Qualität der Raumluft bietet.
Große Lift vom Kellergeschoss bis in den obersten Stock. Großzügig geschnittene Bäder mit schwellenlosen Duschen, ideal geschnittene Wohnungen und vieles mehr. Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind schwellenlos zu erreichen.
Die Stadtwaldresidenz bietet für Singles, Senioren und Familien ein Zuhause. Die Bewohner können durch unterschiedliche Familien-, Arbeits- und Lebensformen voneinander profitieren. Jeder Bewohner kann hier selbstbestimmt in einer frei gewählten Gemeinschaft wohnen und auch im Alter sozial integriert sein. Mit dem Neubau bieten wir Ihnen generationsübergreifendes Wohnen in jeder Lebensphase.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Garten
Tiefgarage
Sonderausstattung / Sonderleistungen
- die Küchenzeile der Vormieterin kann kostenpflichtig übernommen werden - Wohnungseingangstüren mit automatischer 3-Fachverriegelung - Niedertemperatur- Fußbodenheizung mit Raumthermostate - Kühloption zur Komforterhöhung in den Sommermonaten in der ganzen Wohnung - Bodengleich geflieste Duschflächen mit Brausegarnitur Raindance S 150 Air Unica S Porter Set 90 cm Isiflex Brauseschlauch - Handtuchheizkörper im Bad oder Duschbad - Fertigparkett oder Laminat mit weißen Holzkernsockelleisten - Farbkamera am Hauseigang im Bereich der Klingelanlage mit Sprechanlage - Modernste Kommunikationstechnik mit einem KAT 7 - Anschluss je Zimmer verbunden mit dem Patchpanel im Abstellraum der Wohnung - Die Beleuchtung im Treppenhaus und Tiefgarage wird mit Bewegungsmelder gesteuert (Schalterfrei vollautomatisch) - Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden an Wohnraumfenstern - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Große Einbauspielgel im Bad und WC - Großer Lift über alle Geschosse - Barriere freie Zugänge zu allen Wohnungen - Für gesundes Wohnen dezentrale Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung - Briefkastenanlage im Foyer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
755 €
Kaltmiete
15,24 €/m²
625 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Heinrich-Böll-Str. 115/1, Hockenheim (68766)
Im Süd-Osten von Hockenheim nähe Wald 5 Fahrradminuten von der Innenstadt. Bushaltestelle um die Ecke Spielplatz am Haus Sehr gute Verkehrsanbindung nach Walldorf oder nach Schwetzingen Der Bahnhof Fahrstrecke Schwetzingen-Mannheim-Karlsruhe ist in 5 Fahrradminuten zu erreichen.
Entfernungen Luftlinie im die umliegende Städte: 5,0 km Schwetzingen 12,5 km Heidelberg 6,9 km Walldorf 37 km Karlsruhe 19 km Mannheim
Fahrzeiten Sie erreichen die Autobahnzufahrten und Bundesstraßen in ca.5 Autominuten in alle Richtungen. Hockenheim verfügt zudem über einen Bahnhof und eine Buslinie von Heidelberg bis Speyer.
Von Mannheim nach Hockenheim beträgt die Fahrtzeitmit mit dem Zug ca. 20 Min, von Hockenheim nach Karlsruhe beträgt die Fahrzeit mit dem Zug ca. 30 min.
Von Hockenheim nach Schwetzingen beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ca. 10 min.
Durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring ist die Stadt überregional bekannt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Hockenheim das Freizeitbad Aquadrom, mehrere Sportanlagen, den Landes-Gartenschaupark, ein Tabak und ein Motorsport-Museum.
