Blick ins Grüne - HN-OST - 3 Zi. Penthouse Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine klare Raumstruktur, moderne Ausstattung und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105,44 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zum weitläufigen Balkon. Von hier aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die Küche ist funktional in das Raumkonzept integriert und durch einen offenen Flur vom Wohnbereich abgegrenzt. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Klare Linien und der durchgängige Parkettboden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung.
Ein weiterer Raum, welcher mit eleganten Glastrennwänden vom restlichen Wohnbereich abgegrenzt ist, kann sehr gut als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Von hieraus haben Sie einen tollen Blick auf die Fuchsvilla.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung.
Insgesamt verbindet diese Einheit modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Die Kombination aus hochwertigem Bodenbelag, inkludierter Einbauküche und attraktivem Außenbereich schafft ein stilvolles Zuhause im Fuchs Areal.
Merkmale
Bezug: ab sofort/ nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.880 €
Kaltmiete
15,46 €/m²
1.630 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Heilbronn (74074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Osten von Heilbronn. Diese Wohnlage zählt zu den gefragtesten und zugleich ruhigeren Gegenden der Stadt und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die gute Infrastruktur.
Der Heilbronner Osten ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Heilbronner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
