6 Zimmer • 171 m² • 696 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Bungalow zur Miete
2.200 €
6 Zimmer • 171 m² • 696 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Exklusiver Bungalow in traumhafter Panoramalage - Wohnen mit Balkon, Terrasse und Garten
Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das durch seine Architektur, seine Lage und seinen Ausblick begeistert.
Dieses großzügige Haus im Bungalowstil über zwei Ebenen vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine offene Gestaltung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Das absolute Highlight ist die unverbaubare Aussichtslage in Südhanglage - vom nahezu umlaufenden Balkon genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über Pforzheim und die umliegende Natur.
Das Haus verfügt über ca. 171 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen und bietet insgesamt 6 Zimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf.
Ein echtes Highlight ist die Kombination aus:
*großem Balkon im Erdgeschoss *überdachter Terrasse im Untergeschoss *eigenem Gartenbereich
Hier entsteht ein Wohngefühl, das man sonst nur aus hochwertigen Villen kennt.
Die Immobilie ist ab dem 01.08.2026 verfügbar, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
* neue Einbauküche aus 2022 * großer, teilweise umlaufender Balkon * überdachte Terrasse im Untergeschoss * Garten in Südhanglage * 2 Badezimmer mit Tageslicht * große, begehbare Duschen * 2 Gäste WC * hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) * große Fensterflächen für viel Licht * Garage + Stellplatz * sehr gepflegter Zustand * Solaranlage für Warmwasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.450 €
Kaltmiete
12,87 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4400 €4.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Lage
Nordstadt, Pforzheim (75177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage mit Wendebereich, die ein hohes Maß an Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld bietet. Durch die erhöhte Südhanglage genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über Pforzheim und die umliegende Landschaft - ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Die Innenstadt von Pforzheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Karlsruhe und Stuttgart, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, exklusiver Aussichtslage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 124,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1965
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Dieses Haus richtet sich an Mieter, die Wert auf Ruhe, Aussicht und großzügiges Wohnen legen.
Die besondere Architektur in Kombination mit der Hanglage und den Außenflächen macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem außergewöhnlichen Wohngefühl überzeugen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
