Wohnung zum Kauf

899000 €899.000 €

5.448 €/m²

3 Zimmer  •  165 m²  •  1. Geschoss

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Nienstedten, Hamburg (22587)

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Diese exklusive Wohnung befindet sich im im 1. Obergeschoss und besticht durch Licht, Raum und hochwertige Architektur. Geplant von einem Architekten, verbindet sie modernes Design mit gemütlicher Wohnatmosphäre, auf einem parkähnlichen Grundstück von 2.106 m², ruhig und grün in den Elbvororten gelegen.

Die ca. 165 m² große Wohnung verfügt über aktuell 3 großzügige Zimmer, die sich flexibel auf 4 Zimmer erweitern lassen sowie ein Voll- und ein Duschbad.

Der große Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick in Richtung Hirschpark und auf das eingewachsene Grundstück.

Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden, während das 2017 gekalkte Eichenparkett den Räumen Eleganz und Wärme verleiht.

Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten komfortables Parken direkt im Haus.

Die kleine, exklusive Gemeinschaft mit nur 5 Einheiten bietet darüber hinaus besondere Extras: Schwimmbad und Sauna im Keller - perfekt für Erholung und Wellness direkt zu Hause.

Das Wohngeld i.H.v. ca. 1.250 € monatlich enthält ca. 370 € Rücklagenzuführung.

Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Bus: 0.40