Reihenmittelhaus zum Kauf

140000 €140.000 €

1.474 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  194 m² Grundstück

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Innenstadt, Hof (95030)

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Objektnummer: H-1119 - Ansprechendes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Hof

Dieses ansprechende Reihenhaus in ruhiger Wohnlage wurde ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, die großzügige Küche mit Essplatz und ein separates WC. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer und das Bad, welches im Jahr 2018 modernisiert wurde, auf. Das Dachgeschoss ist ebenfalls beheizt und bietet perspektivisch noch ausbaubare Nutzfläche. Der Gesamtzustand des voll unterkellerten Hauses ist gepflegt und altersgerecht. Ergänzt wird das Haus durch eine überdachte Terrasse sowie einen pflegeleichten Garten. Das Grundstück ist ein Eigengrundstück und hat eine Gesamtgröße von ca. 194 m². Das Haus ist aus unserer Sicht optimal für Paare und kleinere Familien geeignet, die sich hier den Traum vom Eigenheim kostengünstig erfüllen können. Zu diesem - mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 beheizten - Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 03.04.2026, vor. Der Energiebedarf ist mit 146,6 kWh/(m²*a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse E entspricht.

Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. 

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Provisionshinweis 4,17 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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