Ladenfläche zur Miete
Geschäftslokal im Edelrohbau in Innenstadtlage - Nähe Oper/Ringstraße
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks, unweit der Wiener Staatsoper.
Die Kärntner Straße sowie die Ringstraßen Galerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten ein attraktives Umfeld mit hoher Frequenz.
Flächenaufteilung:
* Geschäftsfläche
* getrennte Toiletten
* Teeküche
Highlights:
* Edelrohbau - Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich
* zentrale Lage im Herzen Wiens
* sehr gute Infrastruktur und Anbindung
Kosteninformationen:
* Hauptmietzins: € 80,00/m²
* Betriebskosten: € 1,85/m²
* Miete inkl. BK (exkl. USt.): € 2.376,92
* Gesamtmiete (inkl. USt.): € 2.852,20
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bausubstanz und Energie
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Mietkosten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.323,20 EUR
Lage
Mahlerstraße, Wien (1010)
- zentrale Lage im Herzen Wiens
- wenige Gehminuten vom Stephansplatz, Karlsplatz, Kärntnerstraße und Ringstraße entfernt.
- ideale öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 71, D
- Karlsplatz U1, U2, U4
- Stephansplatz U1, U3
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 29,04 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien
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Über den Anbieter
Rotenturmstrasse 17, Top 10-12, 1010 WIEN
Frau Lea LeichtfriedDein Kontakt
Online-ID: 26BS51347IRX
Referenznummer: OBGC202605082040303647d79b078be
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