Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

3.793 €/m²

3 Zimmer  •  92 m²  •  1.079 m² Grundstück

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Tillmitsch (8434)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Tillmitsch wurde 1972 erstbezogen und im Laufe der Jahre immer wieder angepasst. Der ca. 1.079 m² große Garten könnte der perfekte Mittelpunkt für Familien oder Paare werden, die ein geräumiges Zuhause suchen.



Raumaufteilung

• geräumiger Vorraum/Flur


• Wohn- Essküche mit 2 Fenster und Speis


• Wohnzimmer mit Fensterfront und Zugang auf die süd-östlich ausgerichtete Terrasse (überdacht)


• zwei Schlafzimmer (westseitig)


• Badezimmer mit Fenster


• separates WC mit Fenster


• Stiegenaufgang ins Dachgeschoss sowie Kellerabgang

Das Haus ist voll unterkellert (Vollbeton) und verfügt über:

• zwei Kellerräume, welche viel Raum für Abstellmöglichkeiten bieten


• Garage (ca. 36 m²)


• einen Heizraum


• einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss


• einen Vorkeller

Beschreibung der Sanierungsarbeiten:

• 2000 Heizungstausch auf Gas-ZH (Erdgas)


• 5G Internet


• 2024 Fenstertausch (süd, ost, west), 3-fach verglast


• 2024 Stromverteiler inkl. Attest


• 2025 Neuvermessung Grundstück

Außenbereich:

Das schöne Grundstück wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und verfügt außerdem über genügend Platz, um seinen grünen Daumen zu verwirklichen. 



Infrastruktur: 

Öffentl. Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß

Einkaufen: div. Einkaufsmöglichkeiten 5 Min. mit Auto

Schule: Volksschule 2 Min. mit Auto

Kindergarten: öffentlicher Gemeindekindergarten 2 Min. mit Auto

Arzt: Allgemein med. 2 Min. mit Auto

Aussicht: Grünblick

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 92,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: 2024