Wohnung zur Miete

1.080 €

2 Zimmer  •  77 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab sofort

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Hochzoll, Augsburg (86163)

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Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Sie liegt im gefragten Stadtteil Augsburg-Hochzoll mit fußläufig erreichbarem Hochzoller Bahnhof und vielfältiger Infrastruktur. Ein Tageslichtbad und eine separate Küche runden das Angebot ab. Wohnfläche ca. 77 m² Bezugsfrei ab 20.5.2026 Zimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Kosten Kaltmiete 1.080 € Preis/m² 14,03 €/m² Nebenkosten + 200 € Gesamtmiete 1.280 € Kaution o. Genossenschafts­anteile 3.240 Mieten ohne Kaution Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Hochzoll überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiger Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Durch die klare Trennung der Räume eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, das Warmwasser wird dezentral über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ausstattung * Separate Küche * Großzügige Zimmer * WG-geeigneter Grundriss * Badezimmer mit Tageslicht * Gute Raumaufteilung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und dennoch zentrale Lage Lage Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Augsburg-Hochzoll. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hochzoller Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Innenstadt sowie nach München. Auch Naherholungsgebiete wie der Kuhsee oder der Siebentischwald befinden sich in der Umgebung. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.